Estimation théorique
le Petit Cordillon,14250 Lingèvres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située le Petit Cordillon,14250-Lingèvres indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 2 | RUE DU CORDILLON | 4 | 114 | 1040 | 115000€ | 1009€ |
2022-12-14 | 15 | RUE DU CORDILLON | 3 | 81 | 193 | 152000€ | 1877€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DES PATURAGES | 6 | 152 | 1092 | 170000€ | 1118€ |
2020-07-27 | 19 | RUE DES PATURAGES | 4 | 104 | 613 | 70000€ | 673€ |
2019-07-08 | 10 | RUE DE LA SEULLES | 7 | 142 | 1311 | 193570€ | 1363€ |
2019-12-04 | 22 | RUE DE LA SEULLES | 5 | 150 | 5983 | 185000€ | 1233€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DU BOCAGE | 3 | 44 | 544 | 132000€ | 3000€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DES PATURAGES | 6 | 150 | 2209 | 233250€ | 1555€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DES PATURAGES | 6 | 107 | 235 | 163500€ | 1528€ |
2020-03-04 | 10 | RUE DU BESSIN | 5 | 129 | 1000 | 210000€ | 1628€ |
2021-04-23 | 16 | RUE DU BESSIN | 3 | 120 | 636 | 170000€ | 1417€ |
2020-10-22 | 3 | HAM DE COEURVILLE | 3 | 120 | 340 | 177500€ | 1479€ |
2020-01-28 | 2 | IMP LE MESNIL LANDON | 8 | 268 | 4258 | 355000€ | 1325€ |
2021-12-03 | 198 | RUE DU GROS CHENE - LONGRAYE | 3 | 50 | 395 | 95000€ | 1900€ |
2019-12-16 | 12 | RUE DE LA HAYE | 6 | 101 | 500 | 183000€ | 1812€ |
2019-04-30 | 16 | RUE DE LA HAYE | 5 | 125 | 1067 | 215000€ | 1720€ |
2019-04-30 | 32 | RTE DE CAUMONT L EVENTE | 4 | 133 | 180 | 188000€ | 1414€ |
2021-09-24 | 24 | RTE DE CAUMONT L EVENTE | 7 | 147 | 221 | 139000€ | 946€ |
2019-08-30 | 27 | RTE DE CAUMONT L EVENTE | 4 | 101 | 258 | 24000€ | 238€ |
2021-10-04 | 1 | IMP DES POMMIERS | 3 | 105 | 0 | 210000€ | 2000€ |
2022-06-30 | 2 | IMP MARTIN | 4 | 120 | 457 | 160000€ | 1333€ |
2020-01-07 | 41 | RTE DE CAUMONT L EVENTE | 5 | 268 | 2705 | 334000€ | 1246€ |
2021-12-07 | 37 | RTE DE CAUMONT L EVENTE | 4 | 82 | 500 | 140625€ | 1715€ |
2021-06-01 | 190 | RTE DE LA FOLIE - LONGRAYE | 6 | 91 | 285 | 90000€ | 989€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE LA FORET | 5 | 105 | 208 | 190000€ | 1810€ |
2019-09-30 | 1 | RTE DE CAEN | 4 | 101 | 269 | 80000€ | 792€ |
2021-03-25 | 9 | PL DU DORSET REGIMENT | 2 | 38 | 163 | 75000€ | 1974€ |
2022-01-13 | 3 | PL DU DORSET REGIMENT | 5 | 100 | 500 | 168000€ | 1680€ |
2022-07-19 | 4 | RTE DE CAEN | 4 | 63 | 500 | 149500€ | 2373€ |
2022-11-02 | 5 | RTE DE CAEN | 3 | 70 | 523 | 50000€ | 714€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DU PERE BOUSSOT | 4 | 70 | 594 | 192500€ | 2750€ |
2021-07-22 | 1094 | RTE DE LONGRAYE - LONGRAYE | 3 | 76 | 475 | 181000€ | 2382€ |
2020-07-07 | 1120 | RTE DE LONGRAYE - LONGRAYE | 6 | 113 | 562 | 183000€ | 1619€ |
2022-09-06 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 102 | 500 | 274450€ | 2691€ |
2019-11-29 | 25 | RTE DE CAEN | 6 | 131 | 295 | 187000€ | 1427€ |
2022-07-12 | 75 | RUE SAINT PIERRE - LONGRAYE | 3 | 91 | 260 | 80000€ | 879€ |
2022-12-14 | 1270 | RTE DE LA MAISON BLEUE LONGRAY | 2 | 85 | 36 | 110000€ | 1294€ |
2020-03-04 | 5015 | LA FOLIE (LONGRAYE) | 3 | 75 | 985 | 120000€ | 1600€ |
2022-09-16 | 372 | IMP DU CHEMIN DE BERNIERE | 4 | 97 | 171 | 190000€ | 1959€ |
2021-07-27 | 1201 | RUE D'ARGILE - LONGRAYE | 3 | 62 | 3392 | 120000€ | 1935€ |
2021-06-28 | 1038 | RTE DE LA MAISON BLEUE LONGRAY | 5 | 170 | 1120 | 104000€ | 612€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DE SAINT VAAST | 3 | 75 | 1132 | 150000€ | 2000€ |
2020-09-14 | 866 | RUE DE LA POTERIE - LONGRAYE | 3 | 78 | 565 | 134000€ | 1718€ |
2019-11-07 | 5153 | LE LION VERT (LONGRAYE) | 7 | 140 | 544 | 247000€ | 1764€ |
2021-11-10 | 41 | RTE DE CAEN - LONGRAYE | 7 | 180 | 508 | 280000€ | 1556€ |
2020-09-01 | 15 | RUE DE LA SENAUDIERE | 3 | 70 | 308 | 190200€ | 2717€ |
2021-04-08 | 46 | RTE DE CAEN - TORTEVAL | 3 | 92 | 800 | 60000€ | 652€ |
2019-09-26 | 2 | PL DE VERRIERE | 7 | 172 | 1005 | 180000€ | 1047€ |
2022-08-10 | 37 | RTE DE CAEN - LONGRAYE | 4 | 105 | 437 | 142000€ | 1352€ |
2020-02-11 | 29 | RUE DE LA FORET | 3 | 140 | 500 | 150000€ | 1071€ |
2022-08-05 | 2 | CHE DE LA GALETE | 5 | 88 | 383 | 195000€ | 2216€ |
2021-10-06 | 3 | RTE DE OURVILLE | 6 | 156 | 740 | 188500€ | 1208€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU HAMEAU MARCEL | 4 | 130 | 1600 | 263600€ | 2028€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 89 | 1338 | 265000€ | 2978€ |
2021-06-01 | 2 | CHE DU VESSION | 4 | 187 | 4338 | 255000€ | 1364€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DU HAMEAU MARCEL | 5 | 120 | 500 | 311900€ | 2599€ |
2021-01-26 | 1 | CHE DU PETIT LIVRY | 4 | 105 | 419 | 180000€ | 1714€ |
2023-03-17 | 28 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 4 | 110 | 682 | 321000€ | 2918€ |
2020-10-05 | 5293 | VILLAGE DE BERNIERES | 5 | 95 | 500 | 85000€ | 895€ |
2021-07-02 | 5293 | VILLAGE DE BERNIERES | 5 | 95 | 1000 | 186000€ | 1958€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 73 | 400 | 185000€ | 2534€ |
2019-07-16 | 5033 | LA VARDERIE (LONGRAYE) | 6 | 112 | 1375 | 181030€ | 1616€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 111 | 414 | 261500€ | 2356€ |
2020-12-28 | 19 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 658 | 229000€ | 1803€ |
2023-01-31 | 19 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 658 | 312900€ | 2464€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 65 | 353 | 176050€ | 2708€ |
2019-11-19 | 16 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 127 | 619 | 200700€ | 1580€ |
2021-06-02 | 5156 | LA SENAUDIERE | 2 | 48 | 572 | 70000€ | 1458€ |
2019-12-20 | 5153 | LA SENAUDIERE | 3 | 90 | 94 | 125410€ | 1393€ |
2020-02-18 | 29 | RUE DES ERABLES | 6 | 165 | 601 | 260400€ | 1578€ |
2019-06-27 | 8 | RUE CHAMPETRE | 5 | 111 | 439 | 46500€ | 419€ |
2021-09-14 | 8 | RUE CHAMPETRE | 5 | 111 | 439 | 215500€ | 1941€ |
2021-04-07 | 4 | RUE CHAMPETRE | 5 | 89 | 474 | 193000€ | 2169€ |
2019-06-28 | 5053 | RUE DU FOUR | 6 | 195 | 1382 | 515000€ | 2641€ |
2021-11-15 | 5152 | LE CHATEAU | 14 | 408 | 9219 | 1190000€ | 2917€ |
2021-09-30 | 2 | RUE OPALE BLANCHE | 4 | 91 | 490 | 235000€ | 2582€ |
2020-12-24 | 8 | RUE PEUPLIERS | 5 | 102 | 67 | 223600€ | 2192€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 4 | 83 | 742 | 125000€ | 1506€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 7 | 158 | 1052 | 207000€ | 1310€ |
2019-07-26 | 5148 | BERNIERES | 5 | 128 | 555 | 247500€ | 1934€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 95 | 621 | 205000€ | 2158€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE SAINT VAAST | 7 | 145 | 1000 | 263000€ | 1814€ |
2020-06-11 | 5134 | LE CLOS DU BOIS | 1 | 27 | 870 | 35000€ | 1296€ |
2021-02-10 | 5138 | VILLAGE DE BERNIERES | 2 | 64 | 368 | 127000€ | 1984€ |
2020-04-28 | 8 | RUE ROSE DES NEIGES | 5 | 109 | 361 | 204000€ | 1872€ |
2019-05-03 | 11 | RUE PIERRE DE LUNE | 4 | 92 | 411 | 44900€ | 488€ |
2020-02-08 | 5147 | BERNIERES | 4 | 106 | 2937 | 194000€ | 1830€ |
2020-10-14 | 3 | RUE ROSE DES NEIGES | 6 | 105 | 533 | 209000€ | 1990€ |
2021-04-27 | 5131 | VILLAGE DE BERNIERES | 4 | 124 | 1122 | 161500€ | 1302€ |
2021-11-19 | 7 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 55 | 400 | 75000€ | 1364€ |
2021-01-04 | 16 | RUE ROSE DES NEIGES | 5 | 127 | 509 | 238000€ | 1874€ |
2020-07-10 | 14 | RUE SUZANNE TARDIF | 4 | 88 | 626 | 114000€ | 1295€ |
2020-11-10 | 18 | RUE ROSE DES NEIGES | 3 | 66 | 372 | 148679€ | 2253€ |
2021-07-05 | 5128 | BERNIERES | 3 | 61 | 1130 | 134390€ | 2203€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE BALLEROY | 4 | 115 | 0 | 260000€ | 2261€ |
2019-10-30 | 22 | RUE ROSE DES NEIGES | 3 | 84 | 467 | 165000€ | 1964€ |
2019-07-26 | 28 | RUE ROSE DES NEIGES | 4 | 106 | 424 | 43600€ | 411€ |
2020-07-20 | 23 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 80 | 547 | 216000€ | 2700€ |
2020-02-13 | 5057 | LES DOUESNOTS | 3 | 69 | 369 | 100000€ | 1449€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 82 | 864 | 167500€ | 2043€ |
2021-12-20 | 5146 | BERNIERES | 6 | 124 | 1600 | 200000€ | 1613€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 85 | 459 | 207000€ | 2435€ |
2019-08-29 | 6 | RUE SUZANNE TARDIF | 4 | 100 | 625 | 176000€ | 1760€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DU BOIS D ORCEAU | 5 | 139 | 883 | 368000€ | 2647€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DE BALLEROY | 4 | 66 | 410 | 115000€ | 1742€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 92 | 505 | 179000€ | 1946€ |
2020-02-17 | 5133 | CHE DE LA GUILLETTE | 4 | 83 | 710 | 40000€ | 482€ |
2022-11-18 | 5366 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 88 | 606 | 225000€ | 2557€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 100 | 517 | 199000€ | 1990€ |
2020-05-18 | 17 | RUE CHARBONNIERS | 5 | 131 | 725 | 245000€ | 1870€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 119 | 476 | 243000€ | 2042€ |
2021-12-22 | 25 | RUE DE BAYEUX | 6 | 146 | 643 | 350000€ | 2397€ |
2020-01-24 | 24 | RTE DE BAYEUX | 5 | 123 | 860 | 197000€ | 1602€ |
2020-01-31 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 88 | 758 | 191000€ | 2170€ |
2020-05-19 | 11 | RUE CHARBONNIERS | 6 | 115 | 500 | 185000€ | 1609€ |
2020-02-28 | 1 | RUE SUZANNE TARDIF | 6 | 160 | 632 | 225000€ | 1406€ |
2020-01-08 | 9 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 112 | 236 | 233550€ | 2085€ |
2020-01-10 | 5390 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 74 | 705 | 182900€ | 2472€ |
2021-08-23 | 5362 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 105 | 684 | 253150€ | 2411€ |
2021-03-22 | 5361 | RUE LIVRY LEVEL | 5 | 79 | 682 | 196000€ | 2481€ |
2021-03-02 | 1 | IMP DU VAL AUBEY | 5 | 109 | 1360 | 285000€ | 2615€ |
2021-02-26 | 5364 | RUE LIVRY LEVEL | 5 | 107 | 683 | 221240€ | 2068€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 262 | 194000€ | 1830€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DE BAYEUX | 4 | 85 | 355 | 180000€ | 2118€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DE BAYEUX | 4 | 85 | 355 | 147000€ | 1729€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 0 | 175000€ | 1966€ |
2021-03-01 | 5365 | RUE LIVRY LEVEL | 3 | 84 | 653 | 166000€ | 1976€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 135 | 952 | 285000€ | 2111€ |
2022-04-08 | 10 | RUE CHARBONNIERS | 6 | 139 | 1015 | 283500€ | 2040€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE LA CROIX | 4 | 75 | 515 | 235000€ | 3133€ |
2019-05-10 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 96 | 309 | 110000€ | 1146€ |
2019-12-10 | 3 | RUE CHARBONNIERS | 7 | 134 | 700 | 172000€ | 1284€ |
2019-05-29 | 5083 | LA CROIX | 4 | 103 | 480 | 155000€ | 1505€ |
2021-02-05 | 5162 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 299 | 138100€ | 1684€ |
2019-08-13 | 5279 | JUVIGNY | 4 | 150 | 1125 | 200000€ | 1333€ |
2021-12-01 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 132 | 312 | 190000€ | 1439€ |
2020-12-01 | 5160 | HAMEAU DE LA HAYE | 5 | 123 | 4332 | 63375€ | 515€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DE CONDOM | 6 | 195 | 1209 | 273500€ | 1403€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DE SUEDE | 6 | 95 | 655 | 157000€ | 1653€ |
2021-03-15 | 14 | RTE DE BAYEUX | 6 | 182 | 391 | 227500€ | 1250€ |
2021-11-23 | 14 | RTE DE BAYEUX | 6 | 182 | 391 | 280000€ | 1538€ |
2020-11-13 | 10 | RTE DE BAYEUX | 5 | 96 | 500 | 118500€ | 1234€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 83 | 910 | 160000€ | 1928€ |
2021-03-08 | 429 | IMP DE LA MOTTE - TORTEVAL | 6 | 250 | 1000 | 382500€ | 1530€ |
2022-01-18 | 429 | IMP DE LA MOTTE - TORTEVAL | 6 | 250 | 1020 | 490000€ | 1960€ |
2020-11-10 | 5161 | HAMEAU DE VERAILLET | 4 | 114 | 2150 | 185000€ | 1623€ |
2021-07-07 | 791 | RTE DE COURVAL - TORTEVAL | 5 | 85 | 940 | 166400€ | 1958€ |
2021-08-23 | 2 | RTE DE SERMENTOT | 4 | 120 | 458 | 465910€ | 3883€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DU BESSIN | 7 | 198 | 6040 | 399000€ | 2015€ |
2020-12-12 | 19 | CHE DAVID | 5 | 98 | 754 | 260000€ | 2653€ |